Sobre nosotros
CONCORDIA SOCIMI es una iniciativa de IBZ Asociados y Cordial Hotels & Resorts para adquirir, gestionar y revalorizar un portfolio de establecimientos hoteleros en Islas Baleares y Canarias
IBZ ASOCIADOS, boutique de Corporate Finance ubicada en Valencia actúa como estructurador del vehículo SOCIMI desde los inicios, acompaña a la compañía en la búsqueda de inversores y las sucesivas rondas de capital previstas en el periodo de inversión, supervisa y asesora a los SOCIMI durante la vida útil de la misma. Durante la vida de la SOCIMI Ibz Asociados asesorará al vehículo SOCIMI en materias como ampliaciones de capital, financiación, venta de activos o transacción de desinversión completa de la propia SOCIMI así como en la supervisión del día a día de los hoteles adquiridos.
CORDIAL HOTELES&RESORTS es una cadena hotelera que comenzó su actividad en enero de 2004 en la isla de Gran Canaria (España) y que está presente en las islas de Gran Canaria y Lanzarote.
A junio de 2024 gestiona 20 unidades alojativas entre activos propios y en gestión comercial. Con todo ello, el número de unidades alojativas comercializadas se eleva a 1.782 que, en el ejercicio 2023, aportaron una facturación neta consolidada de más de 74 millones de euros.
Actualmente cuenta con un modelo mixto donde diferencian las actividades de Gestión Comercial, Gestión Integral, Explotación y Propiedad Inmobiliaria.
La matriz principal del grupo es la sociedad Inversiones y Gestiones Turísticas, SA, (INGESTURSA), sociedad que es propietaria de varios de los hoteles explotados y gestionados por Cordial Hotels & Resorts.
CONCORDIA SOCIMI
- Propietaria y arrendadora de establecimientos hoteleros
- Sujeta al régimen fiscal de SOCIMIS (ver anexo)
- Cotizada en Portfolio Stock Exchange
- Objetivo de inversión
- de 20-30 m €
- Bajo apalancamiento (<=25%)
CORDIAL HOTELES
- Gestora de los establecimientos bajo contrato de arrendamiento.
- Cerca de 1.800 unidades alojativas en más de 20 establecimientos
- + de 66 mil miembros del Club de afiliación Cordial
- + de 74m € de facturación en 2023
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Estaremos encantados de atender sus dudas e inquietudes.
Preguntas frecuentes
Horizonte temporal
El horizonte de inversión es de 5 a 7 años hasta rotar los activos con una vocación de permanencia a largo plazo de la Socimi.
Objetivo de inversión
Establecimientos hoteleros de 3 y 4 *Primera línea de playa. Con posibilidad de mejora operativa (upgrade) y limitado Capex. Más de 80 habitaciones. Adecuado retorno al riesgo del activo. Portfolio de 4-5 hoteles en 3 años de periodo de inversión.
Donde Cotizará la Socimi
Portfolio Stock Echange
https://portfolio.exchange/es/
Quién gestionará los hoteles
Cordial Hoteles
https://www.becordial.com/
Inversión mínima
La socimi en un inicio esta dirigida a inversores cualificados con un mínimo de 100.000 euros.
Rentabilidad objetivo no garantizada.
Entrada con mínimo de rentabilidad sobre el coste de la inversión exigido del 4-6% y target final de 6-8% incluyendo reposicionamiento de los activos.
Liquidez
Al ser por definición un vehículo cotizado las acciones son libremente traspasables.
Quién será el Asesor Legal
Ramón y Cajal Abogados
https://www.ramonycajalabogados.com/es
¿Necesita una reunión más personalizada?
Estaremos encantados de atenderles Contacto
📞 +34 629 26 92 79
📌 C/ Isabel La Catolica 9 46004 - (Valencia)
📧 info@concordiaislands.com
Próximamente más información sobre Concordia Islands SOCIMI.
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